Bovenop de huidige 325 woningen in Stevensbeek komen er de komende jaren zo’n 20 tot 25 wooneenheden bij in het kerkdorp. Die komen aan de hoofdweg van het dorp, de Kloosterstraat.
Na een lange discussie en vertraging door een ingediend bezwaar is er groen licht voor renovatie en verbouw van de oude Korenaerschool. Hierin worden vanaf de zomer 13 huurappartementen in gerealiseerd.
Ook komt er een onbekend aantal bijzondere woningen achter de school. Daarvoor wordt eerst nog een haalbaarheidsonderzoek gedaan.
Op het terrein van de buurman en garagehouder Leon Hendriks komen nog eens 5 appartementen. Hij sluit hiervoor zijn garagebedrijf Autoservice Stevensbeek en gaat op zoek naar een nieuwe werkplek in Stevensbeek.
Werkplaats in kapel
Aan de andere kant van de oude Korenaer, waar sinds 2021 de speciaal onderwijsschool De Korenaer is gehuisvest in een voormalig kloosterpand, komt waarschijnlijk ook uitbreiding. Oude plannen voor een nieuwe functie in de leegstaande kapel én een werkplaats worden nieuw leven ingeblazen.
De huidige panden die tot woningen en appartementen worden omgebouwd - de voormalige school én de woning met loods van garagemonteur Leon Hendriks - blijven overeind. 'Alleen de loods achter mijn woning wordt iets ingekort, verder blijft het van buiten zoals het is', licht Leon Hendriks toe.
Er is volgens hem in het woonhuis genoeg ruimte voor vijf appartementen. 'De eerste schetsen zijn klaar. Het deel van de loods dat blijft staan, gaat dienen als berging voor de nieuwe bewoners van de appartementen', aldus Hendrik. Hij hoopt dat het werk over een jaar kan starten.
Wachtlijst
'We gaan de oude Korenaerschool volledig nieuw inrichten', vertelt projectontwikkelaar Robert Hellings van Cedrus Vastgoed over zijn plannen. Hij begint meteen na de zomervakantie. In de loop van 2027 moeten de eerste 13 woningen klaar zijn.
'Het zijn woningen in de betaalbare huursector', aldus Hellings. 'En er komt een gedeelde achtertuin.' De woningen zelf beslaan een oppervlakte variërend van 37 tot 88 vierkante meter. 'Jong en oud kunnen door elkaar wonen.'
Hellings zegt zich geen zorgen te hoeven maken over of hij de woningen verhuurd krijgt. 'Uit eerder onderzoek wisten we al dat Stevensbeek zit te springen om nieuwe woningen. We hebben al een wachtlijst van 60 belangstellenden.'
Totaaloplossing
In 2021 presenteerde Hellings de eerste verbouwingsplannen voor de oude Korenaerschool. Dat het zolang geduurd heeft, komt volgens hem, omdat eerst een gezamenlijke oplossing voor buurman Hendriks gevonden moest worden.
'Die was bang dat de nieuwe bewoners zouden klagen over lawaai van zijn bedrijf. Een begrijpelijke angst. Ik ben blij dat we er met een voor alle partijen passende totaaloplossing uit zijn gekomen.'
Te jong om te stoppen
Hendriks wil als garagemonteur nog wel even door. 'Ik ben hier in 2020 begonnen en pas 48 jaar, te jong om te stoppen.' Hij is vol vertrouwen dat hij zijn bedrijf in Stevensbeek kan voortzetten op een andere locatie.
Die moet hij wel nog vinden. 'Als iemand nog een idee heeft voor een nieuwe locatie, dan hoor ik het graag.'
Inmiddels is ook al een nieuwe naam bekend van het te realiseren appartementencomplex in de oude Korenaerschool: De Schakel. Hellings: 'De naam is bedacht door dorpsbewoners, nadat we een enquête hadden uitgeschreven.'
Bron: De Gelderlander 30-04-2026
Onderschriften:
Foto 1: De oude Korenaer-school en garagebedrijf Autoservice Stevensbeek, beide beoogde locaties voor het realiseren van appartementen.
Foto 2: Autoservice Stevensbeek, beoogde locatie voor realisering van appartementen.
