Middeleeuwse hoeve wordt opgeknapt en buurt groeit met 90 huizen
De deuren en ramen zijn dichtgespijkerd met houten planken. De Malthezer Hoeve in Aarle-Rixtel ziet er beroerd uit. Maar daar komt verandering in.
De uitspraak van de Raad van State is van tafel. Pieter en Maria Verschure zijn de grondeigenaren van het perceel naast de middeleeuwse boerderij. Zij hadden bezwaar gemaakt tegen het bouwplan. Maar nu hebben zij samen met Cedrus Vastgoed en de gemeente Laarbeek een akkoord bereikt. Dat betekent dat de bouw van 37 woningen aan de dorpsrand toch door kan gaan én dat er nog 55 woningen bij komen. In totaal komen er dus ruim 90 nieuwe woningen bij.
Pieter en Maria Verschure waren naar de hoogste bestuursrechter gegaan omdat de nieuwe woningen in het plan Malthezer Hoeve slechts 33 meter van hun bedrijf zijn verwijderd. Zij verwachtten dat dit problemen zou opleveren.
De Raad van State gaf hen gelijk en schorste het bestemmingsplan. Het bedrijf gebruikt bestrijdingsmiddelen op zijn gewassen. Woningen moeten minimaal vijftig meter van percelen met bestrijdingsmiddelen staan. Een kortere afstand kan alleen als uit onderzoek blijkt dat het veilig wonen is naast de tuinderij.
Eindelijk groen licht
Maar nu de familie Verschure de bezwaren intrekt, kan de bouw alsnog beginnen. „Het is heel fijn dat we eindelijk los kunnen”, reageert Robert Hellings van Cedrus Vastgoed. Het werd hoog tijd, zegt hij: „Als je ziet hoe het erbij ligt: er is wel tien keer ingebroken, alles is kapotgemaakt. Als je binnenkomt, springen de tranen in je ogen. Maar we gaan het helemaal in oude luister herstellen.”
Dinsdag gaat er een nieuwsbrief uit naar alle belangstellenden. „In de loop der tijd hebben zich meer dan tweehonderd mensen gemeld. Ook is er een harde kern van vijftig belangstellenden van het eerste uur. Zij zijn bij informatiebijeenkomsten geweest en hebben meegedaan aan workshops.”
De Malthezer Hoeve wordt gerenoveerd. Daaromheen komen vier schuren met woningen. Het project richt zich met name op één- en tweepersoonshuishoudens die in de vrije sector kunnen huren. De huurprijs zou volgens berichtgeving uit 2024 rond de duizend euro per maand liggen.
Het is de bedoeling dat de bewoners samen optrekken door bijvoorbeeld boodschappen voor elkaar te doen of in de gemeenschappelijke moestuin te werken. Maar dat moet nog worden uitgewerkt.
Ook Hoeve van Berkel wordt woningbouw
Afgesproken is dat de familie Verschure het tuinbouwbedrijf de Croyse Loop elders voortzet. Daardoor komt er ook op de plek van de Berckershoeve (de Hoeve van Berkel in de volksmond) een woningbouwplan met 55 woningen.
Helemaal geen kassen wordt lastig, we hebben nu eenmaal bepaalde gewassen waar ze wel voor nodig zijn. - Maria Verschure
Het echtpaar is nu op zoek naar vervangende landbouwgrond. „Wij hebben goede afspraken gemaakt voor de toekomst”, zegt Maria. Ze vertelt niet meer over wat ze met de gemeente heeft afgesproken. „Maar we zijn er tevreden over.”
Minder kassen, meer akkerbouw
Zij verwacht dat het nog wel enkele jaren gaat duren voordat het nieuwe bouwproject rond de Hoeve van Berkel van start gaat. Eerst moeten ze weten waar ze naartoe gaan. „We denken dat we ons op een volgende locatie meer op akkerbouw zullen richten. Maar helemaal geen kassen wordt lastig, we hebben nu eenmaal bepaalde gewassen waar ze wel voor nodig zijn.”
Voor het plan Malthezer Hoeve gaat het sneller. De renovatie, sloop van oude gebouwen en bouw van de omliggende panden kan tegen de zomervakantie beginnen.
Bron ED 22-12-2025
