Bouw 36 woningen in Aarle-Rixtel stilgelegd omdat veiligheid bewoners niet goed onderzocht is.
De bouw van 36 wooneenheden bij de Malthezer Hoeve in Aarle-Rixtel ligt stil. Ook de renovatie van het oude pand aan de Helmondseweg, is voorlopig van de baan door een uitspraak van de Raad van State. De hoogste bestuursrechter schorst het bestemmingsplan omdat de nieuwe woningen slechts 33 meter van agrariër de Croyse Loop liggen. Hij gebruikt bestrijdingsmiddelen op zijn gewassen. De minimale afstand tussen woningen en agrarische percelen waar gespoten wordt, moet vijftig meter zijn. Een kortere afstand kan alleen als uit onderzoek blijkt dat het veilig wonen is naast de tuinderij.
De gemeente Laarbeek had een locatiespecifiek onderzoek moeten vragen aan initiatiefnemer Robert Hellings, die het woningbouwproject ontwikkelt. Zolang dat er ontbreekt, mag er niets gebeuren op de Malthezer Hoeve. Volgens Hellings staan er tweehonderd belangstellenden op de lijst voor het woonproject aan de Helmondseweg.
Tuinbouwer en groenteteler de Croyse Loop, gevestigd aan de Bosschebaan tegenover de Malthezer Hoeve, stapte vorige maand naar de Raad van State met een schorsingsverzoek. De familie Verschure van de Croyse Loop vreest dat woningen vlak bij het bedrijf beperkingen kunnen opleveren in de toekomst.
Hun advocaat Theo Linssen denkt dat ook een afstand van vijftig meter in de toekomst problemen gaat geven. Hij haalde een recente uitspraak aan van het gerechtshof in Den Bosch, waarin werd bepaald dat de veilige afstand 250 meter moet zijn. Het ging daar om een civiele zaak tussen omwonenden en een lelieteler. Volgens het hof zijn omwonenden binnen 250 meter onvoldoende beschermd. De rechter van de Raad van State is in de uitspraak niet ingegaan op deze grotere afstand.
Het bestemmingsplan blijft geschorst totdat de Raad van State de bodemprocedure heeft afgehandeld. Laarbeek of het ontwikkelbedrijf Cedrus Vastgoed van Helling kunnen de rechter ook eerder vragen om de schorsing op te heffen.
Bron: ED 13-10-2025
Cerberus Persbureau, Mario Bouwmans
