HELMOND - Wonen op het terrein waar je vroeger naar school ging. In Helmond-Noord kan dat over een tijdje op maar liefst twee plekken. Het pand van het Vakcollege wordt momenteel gesloopt. Er komen drie nieuwe gebouwen met samen zo’n tachtig appartementen.
Het oude schoolpand bij de Ruusbroeclaan staat al jaren leeg. Als het binnenkort helemaal afgebroken is, verkoopt de gemeente het terrein zodat er woningen gebouwd kunnen worden.
Robert Hellings van Cedrus Vastgoed Ontwikkeling heeft een plan klaar liggen voor drie ‘stadvilla’s in het groen’. Het project heeft de naam Parc Ruysbroeck gekregen. Het is nog niet te zeggen welke woningen huur of koop worden. Wel vertelt Hellings dat er voor elke portemonnee iets komt.
Het laagste gebouw bestaat uit vier woonlagen. Zoals het er nu naar uitziet, komen daar circa twintig appartementen voor starters. Het middelste gebouw krijgt vijf woonlagen en wordt - als enige van de drie - opgetrokken uit donkere stenen. Hier is ruimte voor zo’n dertig appartementen in de middenklasse.
Het hoogste gebouw gaat bestaan uit zes woonlagen. Daar komen zo’n dertig duurdere appartementen.
900 woningen nodig
Als de sloopwerkzaamheden klaar zijn, moeten de nodige voorbereidingen getroffen worden voordat de bouw kan starten op het perceel. Hellings verwacht volgend jaar na de zomer te kunnen gaan verkopen en bouwen.
Zeker negenhonderd nieuwe woningen zijn er nodig om de verwachte groei in Helmond-Noord op te vangen. Er is een serie projecten in de maak om dat voor elkaar te krijgen. Hier en daar zullen hogere gebouwen verschijnen. Als alles goed verloopt en volgend jaar de eerste schop de grond in kan, wordt Parc Ruysbroeck het eerste grote bouwplan waarmee een slag gemaakt kan worden.
Corporatie Woonpartners heeft plannen op de tekentafel liggen voor het vroegere Dr. Knippenbergcollege. Dat schoolterrein ligt vlakbij, aan de Nachtegaallaan. Voorlopig kan daar nog niets gebeuren, omdat er een paar honderd Oekraïense oorlogsvluchtelingen worden opgevangen in de oude school. Het is niet te zeggen wanneer die opvang niet meer nodig zal zijn.
Op het winkelcentrum en aan het kanaal
Zodra het kan, worden de panden op het perceel gesloopt. De bouwplannen zijn nog niet uitgewerkt, maar eerder is gesproken over zo’n 120 appartementen en 60 huizen.
Ook voor verschillende andere locaties in de wijk zijn bouwplannen in de maak. Het gaat onder meer om het PNEM-terrein bij de Helmondselaan en het vroegere postsorteercentrum aan het Oostende. Daarnaast is het vroegere zwembad De Wissen aan de Keizerin Marialaan in beeld voor woningbouw. Er wordt gedacht aan bouwen bovenop en rondom winkelcentrum De Bus bij het Nieuwveld en op de plek van De Kamenij aan de Jeroen Boschstraat. Verder ligt de toekomst van de flatjes tussen de kanaalomleiding en de Johannes Vermeerlaan onder de loep.
Bron: ED
Foto 1: Het vroegere schoolgebouw van het Vakcollege in Helmond gaat tegen de vlakte. © Charlotte Verhagen/DCI Media
Foto 2 en 3: Impressies van het project Parc Ruysbroeck met drie appartementengebouwen die aan de Ruusbroeclaan in Helmond komen. © Cedrus Vastgoedontwikkeling/Pauwert Architectuur
